Hochparterre-Wohnung in Mönchengladbach-Gladbach

Die zum Verkauf stehende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sechsgeschossigen Wohnhauses mit Aufzug. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 5 Häuser und befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Wohnanlage mit über 8.000 m² Grundstücksfläche.

Durch das Treppenhaus betreten Sie die sehr gut aufgeteilte, ca. 85 m² große Eigentumswohnung mit Balkon. Von der Diele aus erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Stabparkettboden und großer Fensterfront sowie die Küche und das WC. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer mit ca. 17 m² und 8 m², einen offenen Essbereich und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Der ca. 18 m² große Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Schlaf- und Wohnzimmers und ist von beiden Zimmern begehbar. Ein kleiner, praktischer Abstellraum bietet genügend Platz zum Verstauen. Da es sich bei dieser Wohnung um eine außenliegende Wohnung handelt, verfügt jedes Zimmer über ein Fenster.

Die ansprechende, anthrazitfarbene Küche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz und ein schöner Kinderspielplatz.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld für Wohnung beträgt derzeit 571,00 Euro inklusive ca. 121,00 Euro monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung steht bereits leer und eignet sich ideal für Singles und Paare mit bis zu einem Kind, die gerne ruhig, aber dennoch citynah wohnen möchten.