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Einfamilienhaus zum kaufen in Hirschhorn (Neckar)

Saniertes außergewöhnliches EFH mit Burgblick

69434 Hirschhorn (Neckar)
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Kaufpreis
720.000 €
Zimmer
7
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 37030566

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 205.00 m²
Grundstücksfläche: 922,00 m²
Verfügbar ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.512,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie suchen in Sachen Lebensqualität und Wohnen das
Außergewöhnliche. Sie haben einen besonderen Anspruch
an Lage und Aussicht.

Die 1965 erbaute Immobilie wurde umfangreich kernsaniert. Von den großen Gewerken wie Dach und Fassade, bis über optische Kleinigkeiten wurde alles fachmännisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.

Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt sofort das qualitativ hochwertige Erscheinungsbild der Immobilie ins Auge.
Von den beiden Stellplätzen am oberen Ende des Grundstücks erstreckt sich ein Treppenabgang durch die Gartenanlage zum Eingangsbereich.
Nach Betreten des Haupteingangs befinden Sie sich im Erdgeschoss der Immobilie, in dem der Büro- und Fitnessbereich angesiedelt ist. Über einen Treppenaufgang erreichen Sie das Mittelgeschoss, in welchem sich der Wohn-/Essbereich inklusive der hochwertigen Küche befindet.

Im Obergeschoss der Immobilie finden Sie die privaten Räume wie Schlafzimmer, Ankleidebereich, Badezimmer sowie variable Räume, die entweder als Büro, Musik- oder Gästezimmer nutzbar sind.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit ihrem unvergleichlichen Panoramablick über ganz Hirschhorn bis hin zum Neckar.

Im Untergeschoss befindet sich eine 63 m² große, 2-Zimmer-
ELW mit neuwertiger Küche, separater Terrasse und eigenem Garten.
Bei zusäzlichem Raumbedarf eignet sich die Wohnung auch sehr gut zur Erweiterung der oberen Ebenen oder als eigenständiger Büro- oder Gästebereich.
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Lage

69434 Hirschhorn (Neckar)
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Hirschhorn (Neckar)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.398,89 €/m² in Hirschhorn (Neckar).

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