Einfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Boele

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Hagen-Garenfeld. Die Ausrichtung des Grundstücks ist Nord-Süd.

Das Haus unterteilt sich in 2 Vollgeschosse sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss in Massivbauweise.

Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich das moderne Gäste-WC (vor wenigen Jahren komplett saniert), die Küche und das großzügige und helle Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Garten mit Terrasse. Über die Terrasse besteht ein Zugang zur Garage.

Über das Treppenhaus in der Diele erreicht man das 1. OG. Dort befinden sich gartenseitig das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer mit großem Balkon und ein Kinderzimmer. Auf der Nordseite befindet sich ein weiterer Raum sowie das großzügige Familienbad mit großer Dusche und Badewanne.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum mit einem separierten Schlafbereich sowie ein weiteres Gäste-WC mit Fenster.
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum (inkl. Tank), ein Wasch- bzw. Trockenraum, ein Hobbyraum und ein Vorratsraum sowie die große Sauna.
Die moderne Öl-Heizung von Viessmann wurde im Jahr 2019 eingebaut.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 445.000 Euro. Die Küche aus dem Jahr 1999 ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Ein aktueller Energieausweis für Wohngebäude (Stufe C) liegt vor.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.