Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsburg

Beide renovierten, hellen Hauptwohnungen im EG (ca. 113 m²) & OG (ca. 110 m²) frei. Optimal zur Eigennutzung, z.B. als zwei Generationenhaus oder Kombination Wohnen & Arbeiten geeignet. Dieses ansprechende, sehr helle, renovierte Haus in Halbhöhen- Aussichtslage Ludwigsburgs (4 Wohneinheiten) besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung der beiden freien Hauptwohnungen in einer verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone in der Nähe des Klinikums Ludwigsburg oberhalb des Schlossparks.
Neue Grundrissgestaltungen im EG & OG mit modernen Bädern und großzügigen offene Küche/Essbereichen ca. 30 m² mit Zugang zu zwei Balkonen, Wohnzimmer mit doppelflügeliger Türe und großen Fensterflächen ca. 27 m², Schlafzimmer ca. 17 m², Kinder-/Arbeitszimmer ca. 11 m². Ferner zählen zu dem Objekt neben großzügigen Fluren mit Einbauschränken ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC & Waschbecken sowie ein separates Bad mit Dusche, WC & Waschbecken. Die letzte Komplett-Modernisierung erfolgte innerhalb der letzten fünf Jahren. Elektrik & SAT-Anlage neu; Fenster Dreifachverglasung neu; Bäder, Küchenbereich & Flure Fliesen neu; Kinder- & Schlafzimmer neues Parkett. Eine weitere Besonderheit ist, dass es im EG nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch ein eigener Gartenanteil mit Terrasse und Südausrichtung zu Ihrer Erholung nutzen können. Eine moderne Einbauküche befindet sich in beiden Hauptwohnungen. Zwei Garagen mit davor liegenden Stellplätzen für je ein zweites Auto sowie Kellerräume sind verfügbar. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung der elektrischen Garagentore sowie des Gartenzauns.(2025) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
Besonders ist die großzügige Grundstücksgröße von 805 Quadratmetern, die eine separierte Zuweisung von Gartenanteilen ermöglicht..

DG: Vier Zimmerwohnung (ca.72 m²) vermietet,
UG Gartengeschoss, ebenerdig aufgrund Hanglage. Zweizimmerwohnung inkl. Terrasse und Gartenanteil (ca. 72 m²) vermietet.