
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Eller
Charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Atelier – Perfekt zur Eigennutzung & als Kapitalan
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- Kaufpreis
- 875.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 277 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37030465
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 20 |
Größe: | 277.00 m² |
Grundstücksfläche: | 544,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.04.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 875.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.158,84 € |
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Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1912 |
Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Eigennutzung und gesicherter Mieteinnahme. Während das 1. und 2. Dachgeschoss bereits vermietet sind und Ihnen regelmäßige Einnahmen sichern, stehen Ihnen die großzügige Erdgeschosswohnung sowie das Dachgeschoss zur freien Gestaltung zur Verfügung.
Highlights der Immobilie:
✅ Eigennutzung & Mieteinnahmen: Erdgeschoss und Dachgeschoss leer – perfekt für Ihre individuellen Wohnträume
✅ Großer Garten & Atelier: Direkter Zugang von der Erdgeschosswohnung – ideal für Hobby, Homeoffice oder kreative Entfaltung
✅ Sanierung nach eigenen Vorstellungen: Gestalten Sie Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Wünschen
✅ Attraktive Lage: Ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur
Nutzen Sie die Möglichkeit, sich Ihr persönliches Zuhause zu schaffen, während Sie von den gesicherten Mieteinnahmen profitieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Highlights der Immobilie:
✅ Eigennutzung & Mieteinnahmen: Erdgeschoss und Dachgeschoss leer – perfekt für Ihre individuellen Wohnträume
✅ Großer Garten & Atelier: Direkter Zugang von der Erdgeschosswohnung – ideal für Hobby, Homeoffice oder kreative Entfaltung
✅ Sanierung nach eigenen Vorstellungen: Gestalten Sie Ihre Traumwohnung ganz nach Ihren Wünschen
✅ Attraktive Lage: Ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur
Nutzen Sie die Möglichkeit, sich Ihr persönliches Zuhause zu schaffen, während Sie von den gesicherten Mieteinnahmen profitieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
40229 DüsseldorfDüsseldorf Eller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,14 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.881,41 €/m².
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