Einfamilienhaus zum kaufen in Siegen

Charmante Stadtvilla mit Einliegerwohnung und einzigartigem Weitblick in Siegen unter üblichem Marktpreis zu verkaufen

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine stilvolle Stadtvilla aus dem Jahr 1937 mit einer großzügigen Einliegerwohnung, die sich in unmittelbarer Stadtnähe von Siegen befindet. Die Immobilie überzeugt durch ihre besondere Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit der Innenstadt sowie einer hervorragenden Infrastruktur.

Ausstattung & Highlights:

Wohnfläche: Großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon und herrlichem Weitblick über Siegen

Einliegerwohnung: ca. 92 qm, separater Zugang mit eigener Terrasse

Nutzungspotential: Teilweise ausgebauter Keller mit separatem Eingang – ideal als Büro oder Hobbyraum

Garagen: 4 moderne Garagen mit neuen elektrischen Rolltoren

Anbindung: Sehr gute Verkehrsanbindung über das Gewerbegebiet am Heidenberg (IKEA, Kremer, u. a.)

Familienfreundlich: Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar


Lage:
Diese exklusive Immobilie liegt in einer begehrten Wohnlage von Siegen. Neben der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt bietet sie zugleich Ruhe und eine hohe Lebensqualität. Dank der ausgezeichneten Anbindung an das Gewerbegebiet Heidenberg sowie die Autobahn sind Einkaufsmöglichkeiten und überregionale Verkehrswege schnell erreichbar.

Fazit:
Eine einmalige Gelegenheit für Familien, Kapitalanleger oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Die gelungene Kombination aus historischer Architektur und modernem Komfort macht dieses Objekt zu einem besonderen Angebot auf dem Immobilienmarkt.