Mehrfamilienhaus zum kaufen in Velgast

Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht nur investieren, sondern aktiv gestalten wollen. Ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, das Spielraum für Entwicklung und Wertsteigerung bietet. Die Substanz stimmt, das Potenzial ist enorm, und wer strategisch denkt, wird hier langfristig profitieren.

Eine der acht Wohnungen wurde kürzlich saniert. Die moderne Brennwerttherme, die vor etwa drei Jahren installiert wurde, sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses. Die weiteren Einheiten bieten Potenzial für gezielte Modernisierungen, um das Mietniveau schrittweise zu steigern. In einigen der anderen Wohnungen wurden jedoch bereits teilweise Sanierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Wänden und Böden. Die doppelverglasten Kunststofffenster gewährleisten eine solide Grundstruktur, während die Fassade, die Ende der 1990er-Jahre gedämmt wurde, zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt.

Der Dachboden ist als unausgebautes Kaltdach vorhanden und bietet weiteres Ausbaupotenzial, das großzügige Grundstück mit vorhandenen Garagen und Freiflächen erlaubt vielseitige Nutzungskonzepte. Zusätzliche Bebauung oder alternative Ertragsmodelle? Die Entscheidung liegt bei Ihnen.

Diese Immobilie spricht Investoren an, die Chancen erkennen, bevor der Markt sie vollständig erfasst. Mieten steigen, Nachfrage bleibt bestehen, und wer jetzt handelt, sichert sich ein Objekt mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Hier wird nicht nur Kapital angelegt, sondern aktiv vermehrt.