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Maisonette-Wohnung in Fürth-Oberfürberg

Ruhige Maisonette-Oase mit 2 Balkonen

90768 Fürth, Oberfürberg
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Kaufpreis
281.500 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37029937

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 281.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.330,77 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie wollen ruhig wohnen, aber trotzdem zentrumsnah alles erledigen können? Dann freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Diese sonnendurchflutete Maisonette-Wohnung erstrreckt sich auf zwei Ebenen der 2. und 3. Etage mit jeweils einem Balkon.
Der Blick in den Stadtwald lädt zum Frühlingsspaziergang ein.

Über einen Fahrstuhl gelangen Sie in die zweite Etage, von der aus Sie die Wohnung betreten. Auf der ersten Ebene haben Sie über den Flur Zugang zur Küche und dem Wohnzimmer. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.

Die Treppe aufwärts führt Sie zum neuen Badezimmer. Dies wurde 2021 komplett erneuert und lädt mit der Badewanne zum entspannen ein. Darüber hinaus haben Sie auf der zweiten Ebene das Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer, welches Sie aber auch als Büro mit Waldblick nutzen können.

Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1996 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Ein Stellplatz für Ihr Auto steht unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung, baulich betrachtet würde sogar ein zweites Auto dahinter Platz haben; für Besucher ideal.

Ergänzend steht Ihnen natürlich auch ein Kellerraum mit Steckdose für einen Kühlschrank zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller und Wäscheraum befindet sich im UG.
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Lage

90768 Fürth
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Fürth Oberfürberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.631,93 €/m² in Fürth - Oberfürberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.779,04 €/m².

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