
Maisonette-Wohnung in Fürth-Oberfürberg
Ruhige Maisonette-Oase mit 2 Balkonen
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- Kaufpreis
- 281.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37029937
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 65.00 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 281.500 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.330,77 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1996 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 125,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Sie wollen ruhig wohnen, aber trotzdem zentrumsnah alles erledigen können? Dann freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Diese sonnendurchflutete Maisonette-Wohnung erstrreckt sich auf zwei Ebenen der 2. und 3. Etage mit jeweils einem Balkon.
Der Blick in den Stadtwald lädt zum Frühlingsspaziergang ein.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie in die zweite Etage, von der aus Sie die Wohnung betreten. Auf der ersten Ebene haben Sie über den Flur Zugang zur Küche und dem Wohnzimmer. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Die Treppe aufwärts führt Sie zum neuen Badezimmer. Dies wurde 2021 komplett erneuert und lädt mit der Badewanne zum entspannen ein. Darüber hinaus haben Sie auf der zweiten Ebene das Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer, welches Sie aber auch als Büro mit Waldblick nutzen können.
Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1996 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Ein Stellplatz für Ihr Auto steht unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung, baulich betrachtet würde sogar ein zweites Auto dahinter Platz haben; für Besucher ideal.
Ergänzend steht Ihnen natürlich auch ein Kellerraum mit Steckdose für einen Kühlschrank zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller und Wäscheraum befindet sich im UG.
Der Blick in den Stadtwald lädt zum Frühlingsspaziergang ein.
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie in die zweite Etage, von der aus Sie die Wohnung betreten. Auf der ersten Ebene haben Sie über den Flur Zugang zur Küche und dem Wohnzimmer. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Die Treppe aufwärts führt Sie zum neuen Badezimmer. Dies wurde 2021 komplett erneuert und lädt mit der Badewanne zum entspannen ein. Darüber hinaus haben Sie auf der zweiten Ebene das Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer, welches Sie aber auch als Büro mit Waldblick nutzen können.
Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1996 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Ein Stellplatz für Ihr Auto steht unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung, baulich betrachtet würde sogar ein zweites Auto dahinter Platz haben; für Besucher ideal.
Ergänzend steht Ihnen natürlich auch ein Kellerraum mit Steckdose für einen Kühlschrank zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller und Wäscheraum befindet sich im UG.
Lage
90768 FürthFürth Oberfürberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.631,93 €/m² in Fürth - Oberfürberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.779,04 €/m².
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