Loft in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Lichtdurchflutetes helles bis 3,45 m hohes Loft, großzügiger Loft-Grundriss 105 qm auf zwei Ebenen, 34 qm Terrasse und 6 qm separater Kellerraum, 1 Tiefgaragen-stellplatz.
Sie erleben einen exklusiven Wohn-/ Arbeitskomfort mit toller Ausstattung wie einer Küche der Fa. Leicht, Vallone Badausstattung, Gas-Kamin und vielen weiteren exklusiven Elementen.
Die repräsentative 3-Zimmer- Gewerbeeinheit im rückwertigen Erdgeschoss mit separatem Eingang zum Arbeiten/Wohnen besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Das Objekt bietet eine offene, voll ausgestattete Küche (Miele Geräte, Bora-Abzug, Gaggenau Kühlschrank, Wärmeschublade, Miele Geschirrspüler) und einen kombinierten Wohn/Arbeits- und Essbereich, welcher edel gestaltet werden kann. Zwei stilvolle Glaskuben können als Besprechungsraum oder Schlafzimmer genutzt werden., Ergänzend ein modernes Badezimmer mit allem Komfort.
Als Gewerbeeinheit vielfältig nutzbar, wie z.B. als Büro, Studio. Keine Gastronomie !
Möbliertes Wohnen auf Zeit anbieten ist möglich ! Keine Zweckentfremdung, da gewerblich !
Sollte man das Objekt nicht ständig selbst nutzen wollen, kann sich die Agentur HD um die Vermarktung kümmern !
Das Objekt wird nur mit fest verbauten Ausstattungselementen verkauft gegen Aufpreis inkl. Küchenausstattung (Geschirr, Besteck, Töpfe, Toaster etc.), Leuchten, Möbel, Bilder, Dekoration etc, sodaß Sie sofort einziehen können um allen Komfort zu genießen.
Zum Objekt gehören ein 6 qm großer trockener Kellerraum sowie die 34 qm große westwärts gerichtete Terrasse mit Sondernutzungsrecht.
Ein ruhiges und bestens ausgestattetes Juwel in sehr zentraler Lage am Goetheplatz.
Diese Gewerbeeinheit ist eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die in eine renditestarke Immobilie investieren möchten. Die Kombination aus, flexibler Nutzung und erstklassiger Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv.