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Reihenmittelhaus zum kaufen in Meerbusch

Exklusives Reihenhaus in Meerbusch-Strümp | Familienfreundliches Wohnen in Top-Lage.

Heinrich-Heine-Str.
40670 Meerbusch
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Kaufpreis
875.000 €
Zimmer
5
Fläche
191 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37028459

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 191.00 m²
Grundstücksfläche: 212,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 875.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.581,15 €
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Immobilie

Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Reihenmittelhaus in einer verkehrsberuhigten Sackgasse von Meerbusch-Strümp bietet höchsten Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung. Dank seines geschlossenen, hochwertig angelegten Terrassenbereichs mit Bankirai und dem separaten rückwärtigen Eingangsbereich vermittelt es das Gefühl eines freistehenden Einfamilienhauses.
Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie ein klimatisiertes Elternschlafzimmer im Dachgeschoss – ideal für Familien mit Kindern. Der direkt angrenzende Grüngürtel sorgt für eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Die verwendeten Bilder stammen aus dem Archiv von 2019. Da die Immobilie derzeit vermietet ist, haben wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter bewusst diese Bilder ausgewählt.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Hinweis für Kapitalanleger oder Käufer die diese Immobilie selber nutzen möchten:
Die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnraum in Nordrhein-Westfalen richtet sich nach § 573c BGB und ist abhängig von der Mietdauer. Da der Mietvertrag am 01.04.2018 geschlossen wurde, ergibt sich folgende Kündigungsfrist für den Vermieter bei Eigenbedarf: 6 Monate.
Jahreskaltmiete Stand 01.03.2025 = 27.360,00 EURO
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Lage

Heinrich-Heine-Str.
40670 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.421,12 €/m² in Meerbusch.

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