Doppelhaushälfte zum kaufen in Breckerfeld

Auf unserer Startseite www.ruhrmaklerei.de finden Sie eine Videobesichtigung des Hauses.

Gehegt und gepflegt! Geräumige Doppelhaushälfte mit großem, ebenen Garten und
Doppelgarage in Breckerfeld!

Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter, zentrumsnaher
Wohnlage von Breckerfeld, inmitten einer wenig befahrenen Anliegerstraße.
Das sehr gepflegte Haus wurde laufend modernisiert und überzeugt durch eine
durchdachte Raumaufteilung sowie einen herrlich großen, ebenen Garten.
Direkt am Haus wurde 2003 eine Doppelgarage angebaut, die über einen direkten
Zugang zum Vollkeller verfügt. Zur Straße hin ist die Garage mit einem elektrisch
betriebenen Rolltor ausgestattet, zum Garten hin gibt es ein Schwenktor.
Der Vorgarten und Hauszuwegungsbereich wurde 2009 neu gestaltet, aber auch die
Eingangstür mit Vordach wurde bereits modernisiert.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele mit Treppenhaus.
Links erreichen Sie ein erstes Schlaf– oder Arbeitszimmer, geradeaus erweitert sich die
Diele - hier können Sie Ihre Garderobe einrichten und von hier aus führen Türen in alle weiteren Räume des Erdgeschosses.
Links liegt die geräumige Küche, deren Einrichtung übernommen werden kann.
Viel Arbeitsfläche und ein schöner Gartenblick laden zu ausgiebigen Kochabenteuern ein.
Von der Diele aus erreichen Sie auch einen praktischen Vorratsraum sowie ein Tageslicht-Gäste-WC. Das offene Wohn– Esszimmer mit Parkettboden und Terrassenausgang bildet das Herzstück der Erdgeschossebene. Durch die doppelte Sprossentür gelangen Sie in den herrlichen Garten.
Die große Sonnenterrasse mit rd. 25qm bietet einen wunderbaren Blick auf die
großzügige, eben angelegte Wiese und die liebevoll gestaltete Zierbepflanzung.
Das komplett umzäunte Grundstück gibt Ihnen die Freiheit, Ihre vier– oder zweibeinigen
Familienmitglieder sorgenfrei draußen spielen zu lassen.
Garten und Terrasse sind nach Süden hin ausgerichtet - Sonne satt!! Ergänzend dazu
verfügt das Haus über eine elektrische, zitronengelbe Markise.
Über eine stilvolle Holztreppe (mit Teppich ausgekleidet) gelangen Sie in das
Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen 3 Schlafräume, ein Tageslichtwannenbad und ein
großes, modern saniertes Bad mit bodennaher Glasdusche zur Verfügung. Das große Bad war ursprünglich als weiteres Schlafzimmer konzipiert, und früher war hier sogar eine zweite Wohneinheit eingerichtet.
Das Dach wurde vor etwa 30 Jahren erneuert und 2009 zusätzlich mit 12cm
gedämmt. Auch die Fassade erhielt vor ca. 30 Jahren eine Wärmedämmung.
Im Vollkeller stehen Ihnen neben einer Waschküche ein großer Heizungskeller, zwei
weitere Kellerräume sowie ein Duschbad zur Verfügung. Der komplett geflieste Keller ist ebenfalls äußerst gepflegt.

Eine wunderbare Gelegenheit für Menschen, die das ländliche Idyll der schönen Wohnlage schätzen und Wert auf eine gute Raumaufteilung, einen herrlichen Garten und einen
guten Zustand legen.