Souterrainwohnung in Roth

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause in bester Lage von Roth! Diese charmante Souterrainwohnung bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine Immobilie mit beeindruckendem Renditepotenzial zu investieren oder selbst einzuziehen.

Die Wohnung verfügt über eine attraktive 1-Zimmer-Aufteilung mit ca. 24 m² Wohnfläche und bietet eine hervorragende Renditemöglichkeit von über 5,5%. Sie ist derzeit leerstehend, was sie perfekt für Eigennutzer oder zur sofortigen Vermietung macht. Ein weiterer Vorteil ist der inkludierte Außenstellplatz sowie die moderne Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Das Badezimmer ist praktisch und komfortabel mit einer Dusche ausgestattet, was den täglichen Bedarf optimal abdeckt. Die günstigen Nebenkosten von nur ca. 80€ monatlich machen diese Wohnung zu einem äußerst wirtschaftlichen Investment. Zudem sind laut den vorliegenden Protokollen keine größeren Renovierungen oder Sanierungen in naher Zukunft geplant, was Ihre Investition zusätzlich absichert und kalkulierbar macht.

Diese Souterrainwohnung ist ein wahres Juwel für Kapitalanleger! Durch die zentrale Lage in Roth und die kompakte, effiziente Raumaufteilung ist die Wohnung besonders attraktiv für Mieter, die zentral und kostengünstig wohnen möchten. Sie bietet die Chance, Ihre Rendite noch weiter zu steigern, indem Sie die Wohnung möbliert vermieten. Durch eine solche Vermietung können Sie einen deutlich höheren Mietpreis erzielen und gleichzeitig von kürzeren Mietlaufzeiten profitieren. Die bereits vorhandene Einbauküche bildet hierfür eine perfekte Grundlage. Ergänzen Sie diese durch stylische Möbel, und Sie schaffen ein attraktives Zuhause auf Zeit für Berufspendler, Studenten oder Young Professionals.

Roth bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen oder Ihren Mietern, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Der inkludierte Außenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Diese Souterrainwohnung in Roth ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist eine Chance auf ein smartes Investment oder ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlfaktor. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als Ihr neues Eigenheim – diese Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen!