Etagenwohnung in Albstadt

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Albstadt-Tailfingen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem einladenden Südbalkon mit Weitblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – und stellt zugleich eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist bereits vorhanden und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Zwei weitere Zimmer - eines davon mit Zugang zum Balkon - bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch ideal für eine WG-Vermietung, was zusätzliche Mietpotenziale eröffnet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Außerdem befindet sich darin praktischerweise ein Waschmaschinenstellplatz.

Zwei Kellerräume sorgen für praktischen Stauraum.

Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert und verfügt über neue Elektroheizkörper (2022). Zudem wurde die Fassade des Gebäudes 2024 erneuert, was den Wert der Immobilie langfristig steigert. Dank der attraktiven Lage, der soliden Ausstattung und des guten Vermietungspotenzials eignet sich dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger!