Erdgeschosswohnung in Sigmaringen

Aus dem in der Stadt bekannten und beliebten Geschäftshaus „alter Fritz“ entstanden durch eine komplette Grundsanierung des Ursprungsgebäudes wie auch neue Anbauten links und rechts davon insgesamt 6 exklusive Wohnungen mit tollen Grundrissen im Zentrum der Kreisstadt Sigmaringen. 4 Wohnungen haben ihre eigenen, individuellen Haus- und Wohnungseingänge!

4-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang vorne.
Mit über 108 m² weist die 4-Zimmer EG-Wohnung sehr großzügige Maße auf und hat einen charmanten Bad-/Gäste
WC- Grundriss. Beim Badezimmer mit Badewanne und Dusche, wurde die Dusche blickdicht um die hintere Ecke gemauert, was dem Duschenden mehr Privatsphäre bietet. Das Gäste WC ist gleich nebenan und stellt noch
Stellplatz für Waschmaschine sowie Trockner bereit. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Büro ist die Wohnung auch wunderbar für eine Familie, selbst mit Home-Office geeignet. Das Elternschlafzimmer weist zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank im hinteren Bereich auf. Ein weiteres Highlight ist sicherlich das helle, geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum über 14 m² Balkon zur rechten Seite des Gebäudes, so dass man noch etwas vom Stadtgeschehen mitbekommt. Es gibt in dieser Wohnung sogar 2 Abstellräume in der Nähe des Einganges. Sie haben hier Ihren eigenen Haus-/Wohnungseingang. Die wenigen vorhandenen Stufen davor, könnten auf Wunsch barrierefrei gestaltet werden.

Ein Kellerraum im UG gehört zur Wohnung.

Es werden insgesamt 1x 2-Zimmerwohnung mit 49 m², 3x 3-Zimmerwohnungen zwischen 85 m² und 87 m² und 2x 4-Zimmerwohnungen mit 108 m² verkauft. Kaufpreise: 219.900 € - 459.900 €.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich in zweiter Reihe zur Innenstadt, liegt dadurch ruhig und doch sehr zentral in Sigmaringen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone zwischen 14 m² und 36 m², die zum Entspannen einladen.
Das Gebäude weist eine gelungene Kombination aus modernem Komfort, hochwertiger Ausstattung und hoher Energieeffizienz aus.
Es wurden 4 neue Parkplätze direkt am Haus geschaffen, die separat erworben werden können. Weitere 3 Parkplätze können gegenüber angemietet werden.