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Penthouse in Baden-Baden-Weststadt

***STIL TRIFFT ELEGANZ - MODERNES WOHNEN AUF 2 EBENEN***

76530 Baden-Baden, Weststadt
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Kaufpreis
875.000 €
Zimmer
6
Fläche
177.63 m²
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Objekt-ID: 37027529

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 6
Größe: 177.63 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 875.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.925,97 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

***STIL TRIFFT ELEGANZ - MODERNES WOHNEN AUF 2 EBENEN***

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https://tour.ogulo.com/vNua

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit 5 Zimmern sowie einer offenen Galerie ein großzügiges modernes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Durchdachte Räume und weitläufige Panoramafensterfronten schaffen viel Licht und einen einzigartigen Ausblick über Baden-Baden, sowie eine begrünte Umgebung direkt am Waldrand.

Ein besonderes Highlight ist der exklusive Kamin in edlem Marmor und Glas, der für behagliche Stunden sorgt. Die weißen Kassettentüren, sowie die Flügeltür zum Wohn- und Essbereich unterstreichen den klassischen Charme der Wohnung und runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.

Genießen Sie den höchsten Wohnkomfort auch im Außenbereich: Gleich drei Balkone laden zum Entspannen ein – zwei davon sind direkt vom Wohn-/Essbereich zugänglich, ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar.

Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze für Ihr PKW sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Penthouse-Wohnung verbindet stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen auf höchstem Niveau.


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1. Obergeschoss 127,85 m² :
Wohnen-/Essen mit Kamin, Flügeltür, Panoramafensterfronten und Ausgang zu den beiden Balkonen, Kochen mit hochwertig exklusiver Einbauküche der Marke Leicht, HWR mit Einbauschränken und Waschmaschinenanschluss, 2 x Schlafen/Büro, eins davon mit Zugang zum weiteren Balkon, separate Ankleide mit Einbauschränken, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Spiegelfront und 2 Waschbecken, 2 Dielenbereiche sowie ein Gäste-WC.

Dachgeschoss 49,78 m²:
Offene Galerie, Schlafen mit begehbarem Kleiderschrank, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper.







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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.518,75 €/m² in Baden-Baden - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.314,09 €/m².

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