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Einfamilienhaus zum kaufen in Siek

Energieeffizienzklasse A - Wärmepumpe, Solar, Stromspeicher, Außenpool und naturnahe Lage

22962 Siek
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 37026212

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 942,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 440.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.728,81 €

Immobilie

Keller
Speicher
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Vielleicht geht es Ihnen auch so. Der stetige Anstieg der Öl- und Gaspreise und die politischen Unsicherheiten in diesem Bereich verunsichern immer mehr Verbraucherinnen und Verbraucher. Viele möchten zudem aus ökologischen Gründen auf fossile Brennstoffe verzichten. So ging es auch den Eigentümern des hier angebotenen Einfamilienhauses. Sie haben sich daher für eine zukunftsfähige Lösung mit mehreren Komponenten entschieden. Das Herzstück ist eine moderne Luftwärmepumpe, die ihren Strom von den Solarkollektoren auf dem Dach bezieht. Überschüssiger Strom wird in den im Haus verbauten Akkus gespeichert und steht so für eine spätere Nutzung zur Verfügung. Und wenn die Akkus voll sind, wird die Energie an den örtlichen Anbieter verkauft oder zusätzlich in einer Cloud für den späteren Abruf gespeichert. Hinzukommen Kollektoren, die die Heizung bei der Erwärmung von Brauchwasser unterstützen. Diese hochmoderne Technik führt zusammen mit der guten Dämmung des Fertighauses der Marke Quelle zu einem Energieausweis mit der Effizienzklasse A.

Sie sind hier also im Bereich Energie hervorragend aufgestellt, aber auch sonst wird Ihnen diese Immobilie sehr viel Freude bereiten. Bei einer Besichtigung fällt Ihnen bestimmt sofort der ausgesprochen gute Zustand des Hauses auf. Es wurde stets gehegt und gepflegt und anstehende Reparaturen wurden umgehend erledigt. Herzstück ist das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer. Von dort gelangen Sie auf die perfekt nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie schon bald bei einem Glas Wein den Feierabend genießen oder Ihre Kinder beim Toben im pflegleicht angelegten Garten beobachten. Kinder und Erwachsene werden sich im Sommer auch noch auf ein weiteres Highlight dieses Angebots freuen. Den herrlich erfrischenden Swimmingpool. Doch schauen wir wieder ins Haus.

Über den lichtdurchfluteten Flur, mit dem angrenzenden und zeitlos gefliesten Gäste-WC, gelangen wir zu zwei ähnlich großen Kinderzimmern und dem problemlos möblierbaren Elternschlafzimmer. Erwähnenswert ist an dieser Stelle ebenfalls, dass nahezu alle Fenster des Hauses mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. In diesem Teil der Immobilie befindet sich zudem das Vollbad mit Eckbadewanne. Auch dieses präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet zusätzlich Platz für den Einbau einer Dusche. Staunen werden Sie vielleicht auch beim Anblick der Küche mit Granitarbeitsplatten. Sie ist nicht neu, aber vollständig ausgestattet und unglaublich gepflegt. Heute wird oft nicht mehr mit Keller gebaut, weil es viel zu teuer ist. Hier ist jedoch das gesamte Haus unterkellert und noch mehr Platz bietet der Dachboden. Ihr Auto steht dagegen sicher in der Garage mit elektrisch betriebenem Tor.
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Lage

22962 Siek
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