Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Salzuflen

Dieses charmante Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Ehrsen bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 187 m² auf einem 627 m² großen Grundstück ist es sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage bestens geeignet.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 110 m² und beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, der viel Platz zur Erholung bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, ein Gäste-WC sowie eine Diele runden das Raumangebot ab.

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche und Zugang zur großen, sonnigen Loggia. Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzung. Ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, eine Diele sowie ein praktischer Abstellraum im Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Aktuell ist die Dachgeschosswohnung für 350 EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten vermietet.

Das Haus ist teilunterkellert mit einem Vorratsraum, zwei weiteren Abstellräumen sowie einem Heizungsraum. Hier haben Sie genügend Platz für Lagerfläche oder Hobbybereiche. Ein Doppelcarport bietet sicheren Schutz für Ihre Fahrzeuge, zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Stellplatz direkt neben dem Haus zur Verfügung.

Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Eine Geschossdeckendämmung sorgt für eine verbesserte Energieeffizienz und reduziert Heizkosten. Dieses Zweifamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten. Die großzügigen Wohnflächen, die attraktive Raumaufteilung sowie die gepflegte Ausstattung machen es zu einer hervorragenden Wahl für alle, die nach einem Zuhause mit Potenzial suchen.

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