Einfamilienhaus zum kaufen in Grünberg

Zum Verkauf steht eine großzügige Hofreite mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch für Ihre Tiere und zahlreiche Projekte.

Hauptmerkmale:
• Große Scheune: Derzeit Platz für zwei Pferde samt Zubehör und Heuballen. Zusätzlich gibt es einen ehemaligen Schweinestall, eine neue Werkstatt (2024) und eine praktische Waschküche. Die Scheune bietet auch Potenzial für den Ausbau – hierfür wurden bereits ein Energieberater und ein Architekt konsultiert.
• Wohnhaus mit ca 135 m2, bestehenden aus Küche, Bad, Gäste WC und 4,5 Zimmer: Das Erdgeschoss wurde 2018 kernsaniert. Die Elektrik, Böden und Wände wurden erneuert und zwei Balkontüren eingesetzt. Die Einbauküche wurde vom Schreiner maßgefertigt. Das Obergeschoss wurde ebenfalls renoviert, mit Ausnahme des Bodenbelags im Flur, Schlafzimmer und der Ankleide sowie der Tapete im Flur. Die Elektrik wurde hier weitgehend erneuert. Das Wohnhaus ist Teilunterkellert
Die Treppe haben wir größtenteils abgeschliffen und das Geländer entfernt.
• Grundstück: Das Grundstück hat knapp 1400m2 Fläche. Auf dem Grundstück befindet sich das Wohnhaus, die Scheune, einen großen Hof, ein Unterstand im Hof sowie ein großer umzäunter Garten mit Terrasse.
• Lage: In einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage. Der Kindergarten ist im Ort, die Autobahn erreichen Sie in nur 3 Minuten, und die nächsten Geschäfte sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zusätzliche Highlights:
• Viel Platz für Tiere und Hobbyprojekte
• Potenzial zur Weiterentwicklung der Scheune
• Sanierung im Erdgeschoss 2018
• Sehr gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur Die Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort – ideal für Familien, Tierliebhaber und alle, die das Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Kontakt: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten : Wir sind aktuell nicht daran interessiert, einen Makler mit dem Verkauf zu beauftragen und bitten von Anfragen diesbezüglich abzusehen.