Reihenmittelhaus zum kaufen in Henstedt-Ulzburg

Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt zum Kauf anbieten zu dürfen:

Das von uns angebotene Reihenmittelhaus liegt in ruhiger und begehrter Wohnlage in Henstedt-Ulzburg im Ortsteil Rhen im Kreis Segeberg.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich selbst zu verwirklichen:

Das Reihenmittelhaus wurde 1962 auf einem Erbbaugrundstück als Teil einer 7 Gebäude umfassenden Reihenhausanlage erbaut und seit dem ständig von den aktuellen Eigentümern instand gehalten.
1965 wurden die Dachböden der Reihenhäuser zu Hobbyräumen ausgebaut und die Außenansicht 1974 um einen raumschaffenden Vorflur mit neuem Eingangsbereich ergänzt.

Wir bieten Ihnen hier das Reihenhaus inklusive Grundstück zum Verkauf an, so dass die Erbpacht für den Grundstücksteil entfällt und Sie Eigentümer von Haus und Grundstück werden.
Im Angebot hinzu sind ebenfalls eine Garage und ein Außenstellplatz enthalten. Diese Flächen, sowie die gemeinsame Zuwegung zu den Gebäuden liegen auf einem eigenständigem Erbbaublatt und werden ebenfalls mit veräußert, verbleiben aber im Erbbau.

Das Reihenmittelhaus verfügt über 5 Zimmer, wobei 2 geräumige Zimmer als Hobbyräume im Dachgeschoß liegen.
Der Schnitt ist ideal für eine junge Familie und auch die Lage bietet sich anhand der Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten für diese an.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen genügend Stauraum für alle großen und kleinen Hobbys.

Sie betreten das Objekt über einen geräumigen Flur, an den sich das Gäste-WC und der Zugang zur Küche anschliessen.
Im Erdgeschoß befindet sich darüber hinaus das Wohnzimmer mit Essecke und Durchreiche zur Küche.
Vor dem Wohnzimmer liegt eine große, sichtgeschützte Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und mit einem Gerätehaus versehen.

Im ersten Stock des Gebäudes sind zwei Schlafräume und das Duschbad untergebracht.
Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der Ihnen einen freien Blick in die Umgebung gewährt.
Das Duschbad ist sehr modern und geschmackvoll 2021 saniert worden.

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoß, in dem zwei weitere Zimmer auf Ihre Nutzung warten. Büro? Hobby? Sport? Lassen Sie Ihre Kreativität freien Lauf.

Der Keller der Immobilie bietet viel Stauraum verteilt auf 5 Räume und einen eigenen Zugang zum Garten.
Hier sind auch die Gasheizung und die Waschküche untergebracht.

Sie suchen Platz und die Möglichkeit Ihre kreativen Ideen noch einzubringen, dann sind Sie hier genau richtig.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns vor Ort und lassen sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser schönen Immobilie überzeugen.