Einfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Uellendahl

Dieses gepflegte und fortlaufend instandgehaltene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 besticht durch seine massiven Bauweise, großzügige Raumaufteilung und eine besondere Architektur. Das rund 596 m² große Grundstück folgt dem bogenförmigen Verlauf der Straße Falkenberg und bietet eine durchdachte Terrassierung, die für einen harmonischen Übergang zwischen Wohnhaus und Garten sorgt.

Das zweigeschossige Wohnhaus mit Flachdach wurde an die topografischen Gegebenheiten angepasst. Während das straßenseitige Erdgeschoss als Eingangsebene dient, öffnet sich das Obergeschoss gartenseitig mit einer großzügigen Terrasse über die gesamte Gebäudebreite. Ein besonderer Blickfang ist der Außenkamin auf der Terrasse – perfekt für gemütliche Abende im Freien.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einer funktionalen und zugleich charmanten Raumaufteilung:

Erdgeschoss mit großzügigem Wohnbereich, Bar, Fitnessraum mit Sauna, weiteren Zimmern sowie einem Duschbad und Gäste-WC.

Obergeschoss mit offenem Wohn-/Essbereich, Kaminzimmer, zwei weiteren Zimmern, Küche sowie einem Wannenbad.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (Vaillant, Baujahr 2001), unterstützt durch Solarthermie-Paneele zur Warmwasserbereitung.

Die angrenzende Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet zusätzlichen Komfort. Sie verfügt über einen rückwärtigen Zugang und ist über eine Waschbeton-Treppenanlage mit dem Garten verbunden.

Die Außenanlagen sind geschmackvoll gestaltet, mit gärtnerischer Begrünung, befestigten Hofflächen sowie einer natürlichen Einfriedung durch Hecken- und Baumgehölze.

Dank der vollständigen verkehrs- und versorgungstechnischen Erschließung sowie der beitragsfreien Straßensituation bietet dieses Anwesen eine wertbeständige Investition in gefragter Wohnlage von Wuppertal.

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!