Immobilie in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort auf 121 m² und befindet sich in einem energieeffizienten Haus nach KfW 75 Standard in einer bevorzugten Lage von Saarn, umgeben von Einfamilienhäusern und einer Neubauten. Die Wohnung wurde kürzlich kernsaniert und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Garten mit einer Fläche von ca. 400 m², der exklusiv vom Bewohner der Erdgeschosswohnung genutzt werden kann. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gemütliche Grillabende verbringen.

Ausstattung:

- Holzparkettboden: Hochwertig und naturbelassen.
- Glatt verspachtelte Wände
- Fußbodenheizung: Sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.
- Wärmepumpe: Effiziente Beheizung und Warmwasseraufbereitung.
- Dreifach verglaste Fenster & vollständig gedämmt: Das Haus wurde innerhalb der letzten Monate umfassend gedämmt.
- Erneuerung des Dachs: Das Dach wurde ebenfalls vollständig erneuert.

Raumaufteilung:

- Großer, hoher Essbereich: Ideal für gesellige Abende und Familienessen.
- Kinderzimmer: Perfekt für Familien mit Kindern.
- Büro: Optimal für Homeoffice oder als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar.
- Zwei Bäder: Modern ausgestattet, eines davon mit Badewanne und Dusche, das zweite mit Dusche

Finanzierung:

Zur Finanzierung kann ein bestehendes KFW-Darlehen über 154.000 € mit einer Laufzeit von 10 Jahren und einem Zinssatz von 1,7% übernommen werden. Eine mögliche Übernahme des Darlehens ist abhängig von der Finanzierung des Erwerbers.