Etagenwohnung in Dresden-Briesnitz

Die kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (= 2. Obergeschoss) eines Mehrfamiliendoppelhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 54 m². Sie liegt in einer ruhigen und sehr grünen Wohnlage am Stadtrand von Dresden. Die Wohnanlage besteht aus einem Baukörper mit zwei Hauseingängen, wobei jeder Hauseingang 14 Wohneinheiten umfasst. Zusätzlich verfügt die Anlage über eine gemeinsame Tiefgarage, mit insgesamt 26 Stellplätzen. Der Zugang zur Tiefgarage ist von beiden Häuseren direkt über das Treppenhaus möglich. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück drei Pkw-Außenstellplätze. Das Gebäude wurde 1994 als Neubau in leichter Hanglage errichtet und befindet sich in einem guten Bauzustand. Vor dem Haus wurde eine Grünfläche mit Sitzgelegenheiten für die Bewohner angelegt. Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert, und das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Kellergeschoss stehen neben den Mieterkellern, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum den bewohnern des Hauses zur Verfügung. Für jede Wohneinheit wurde ein eigener Waschmaschinenanschluss installiert. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (Einzelstellplatz).
Die Wohnung ist seit 12/2002 an die jetzige Mieterin vermietet. Für die Wohnanlage wurde eine Erhaltungsrücklage gebildet, die zur langfristigen Instandhaltung des Gebäudes dient und die Werterhaltung der Immobilie sicherstellt.