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Dachgeschosswohnung in Bonn-Dottendorf

Penthousewohnung mit kl. Balkon über den Dächern von Bonn – Dottendorf

53129 Bonn, Dottendorf
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Kaufpreis
272.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37025467

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 272.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.533,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Penthousewohnung in einer sehr gepflegten Wohn- und Gewerbeimmobilie.

Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Eine Diele führt Sie links in die Küche mit vorhandener Einbauküche sowie rechts in den praktischen Vorrats-/Abstellraum. Das geradeaus gelegene lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum Balkon und schafft ein offenes und entspanntes Wohngefühl.

Ein kleiner Flur mit weiterer Abstellmöglichkeit verbindet das Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer und dem Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Tiefgarage (Doppelparker), zu Ihrem Kellerraum, zur gemeinschaftlich genutzten Waschküche mit Trockenraum sowie zu den Fahrradstellplätzen.
Das Hausgeld beträgt aktuell 153,00 EUR pro
Monat, zuzüglich 6,07 EUR Rücklage, sodass sich ein monatlicher Gesamtbetrag von nur 159,07 EUR ergibt. Eine solide Erhaltungsrücklage ist bereits vorhanden.
Diese attraktive Eigentumswohnung in bevorzugter Lage eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer!

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
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Lage

53129 Bonn
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Bonn Dottendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.232,29 €/m² in Bonn - Dottendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.369,80 €/m².

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