Erdgeschosswohnung in Weißenhorn

Inmitten unberührter Natur, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Seen, befindet sich dieses besondere Zuhause, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche bietet nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch einen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Raum und Natur zu schätzen wissen.

Die Wohnanlage selbst wurde ursprünglich als Sanatorium errichtet und später liebevoll wiederaufgebaut. Die Architektur überzeugt durch Individualität und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum – ein Ort, an dem sich modernes Wohnen und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise verbinden.

Im Zentrum der Wohnung steht ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Galerieebene und rund 71 m² Fläche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während ein moderner Kaminofen eine warme und behagliche Stimmung schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die geschützte Terrasse – ein Platz für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne.

Die Küche – offen gestaltet und mit einer eleganten Kochinsel aus Granit (Einbauküche visualisiert) – lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die gelungene Verbindung von Funktionalität und Design macht sie zum Mittelpunkt des Wohnens.

Der private Bereich der Wohnung bietet ein komfortables Schlafzimmer mit TV-Anschluss sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC schafft eine wohnliche Spa-Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellbereich mit Glasfront.

Für ein durchgehend angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung. Die zentrale Ölheizung der Wohnanlage wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht: Der Brenner wurde 2024 erneuert, der Wasserspeicher bereits 2023 ausgetauscht. Ein hochwertiger Kaminofen ergänzt die Wärmeversorgung an kühleren Tagen.

Zur Wohnung gehören ein eigener Carport, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Darüber hinaus stehen eine Gemeinschaftswerkstatt und ein Hobbyraum allen Bewohnern zur Verfügung.

Das weitläufige Grundstück mit parkähnlichem Charakter, altem Baumbestand und einem idyllischen Teich lädt zu erholsamen Spaziergängen und Momenten der Ruhe ein. Ein engagiertes Hausmeisterteam, das direkt auf dem Gelände wohnt, sorgt für die Pflege der gesamten Anlage sowie den Winterdienst – ein Rundum-Service, der Komfort und sorgenfreies Wohnen garantiert.

Dieses Zuhause ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen – mit Raum zur Entfaltung, eingebettet in eine Umgebung, die zu jeder Jahreszeit beeindruckt.