Reiheneckhaus zum kaufen in Dortmund-Wambel

Grün und zentral wohnen in Dortmund Wambel.
Das Reihenendhaus wurde Ende 2016 fertiggestellt. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand, bis auf optionale Malerarbeiten ist es bezugsfertig und verfügt über einige Zusatzausstattungen. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert. Die Terrasse ist überdacht. Das Haus verfügt im EG über einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche und ein Gäste-WC. Im OG gibt es zwei Schlafzimmer, zwei Abstellräume und ein Badezimmer, das individuell gestaltet wurde. Im DG befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Außerdem gibt es einen Spitzboden für Stauraum.
Das Haus ist in Beton Modulbauweise gebaut 10 cm Stahlbeton mit 20 cm Dämmung. So ergibt sich ein sehr niedriger Energieverbrauch KfW 70 Standard (Klasse B im Energieausweis).
Homematic-Steuerung von Rollos, Heizung, Fenstersensoren, Licht, etc. ist verbaut und kann per App oder Display in jeder Etage bedient werden.
Die Photovoltaikanlage hat 4,8 kWp mit Kostal Wechselrichter. Die Auswertung per App ist ebenso möglich. Ein Speicher ist nicht vorhanden aber jederzeit nachrüstbar.
Die Küche ist mit hochwertigen Bosch Geräten ausgestattet. Zudem wurde eine Granitarbeitsplatte verbaut, die sehr robust und unkaputtbar ist. Die Dunstabzugshaube versenkt sich in der Arbeitsplatte, sodass die Küche sehr offen und hell wirkt.
Im Dachgeschoss ist in den großen Räumen je ein Dachfenster mit außen liegender Verschattung verbaut.
Zum Haus gehört eine Garage.


Schreiben Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin abzusprechen.
Verfügbarkeit nach Absprache.

Bitte keine Makleranfragen!