Einfamilienhaus zum kaufen in Greven

Dieses sehr attraktive und gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Fläche von knapp 122 m² eine ideale Kapitalanlage. Die Anlageimmobilie beindruckt durch seine attraktive, ruhige und kinderfreundliche Lage und eine ausgefeilte Raumaufteilung.
Die Anlageimmobile ist seit über zehn Jahren vermietet. Selbstverständlich ist der Bezug im Rahmen eines Eigenbedarfs des potentiellen Käufers unter Einhaltung der gesetzlichen Regelungen und Kündigungsfristen möglich.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem vor wenigen Jahren renovierten Badezimmer eine ausgebaute Küche, eine Essecke, das Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss steht ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie drei Schlafzimmer und ein Vorraum zur Verfügung.
Dank der ausgefeilten Raumaufteilung können den einzelnen Räumen durchaus andere Funktionen zugeordnet werden.
Der Dachboden dient z.Zt. als großzügige und trockene Lagermöglichkeit.

Mitte der 80er Jahre wurde das Haus schonend und von Grund auf renoviert, sodass der Villacharakter erhalten blieb. Wärmedämmung wurde im Dachgeschoss sowie im Bereich der Kellerräume eingearbeitet. Eine hochwertige Buderus-Ölheizung mit Solaranlage wurde später eingebaut und seitdem einer jährlichen Wartung unterzogen.

Es steht eine Garage mit einer großzügigen Zufahrt, zusammen ca. 80 m², sowie eine geschützte Einstellmöglichkeit für z.B. Fahrräder zur Verfügung.
Das Haus ist vollständig unterkellert.

Im Kellergeschoss befinden sich neben der Heizungsanlage ein Wasch-, ein Werk- und ein Trockenraum. Der Keller kann durch den inneren Treppengang sowie von einer Außentreppe erreicht werden.

Auf dem Grundstück von ca. 870 m² befinden sich herrliche Baum- und Heckenbestände (Äpfel, Birnen etc.).