Doppelhaushälfte zum kaufen in Lübeck-Travemünde

Wohnen, wo andere Urlaub machen – stilvolle Doppelhaushälfte in Travemünde

Diese hochwertig sanierte Doppelhaushälfte wird neu eingestellt, da nun ein aktueller Energieausweis (2025) vorliegt. Die Eigentümerin hatte das Haus im Oktober 2022 für 500.000 € erworben, konnte es jedoch aufgrund eines schweren Unfalls nur 2,5 Monate bis Januar 2023 bewohnen. Seit Februar 2023 wurde die Immobilie zwar nicht dauerhaft bewohnt, jedoch regelmäßig beheizt und gelegentlich genutzt, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet und nun auf einen neuen Besitzer wartet.

Die 94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bieten eine moderne Raumaufteilung mit großzügigen Fensterfronten, einer stilvollen Wohnküche und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wintergarten.

� Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:

2020: Dach, Fenster & Heizung erneuert
2023: Elektrische Rollläden, Vinylboden & Badezimmer renoviert
2023: Carport & Haustür-Vordach neu gestaltet
Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Wohnküche, ein großes Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalken sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Elektrische Rollläden wurden im Wintergarten sowie im Schlaf-/Gästezimmer im Erdgeschoss installiert, um optimalen Sonnen- und Wärmeschutz zu gewährleisten. Sie bieten zusätzlichen Komfort, verbessern die Energieeffizienz und erhöhen die Sicherheit. Im Sommer halten sie die Räume angenehm kühl, während sie im Winter zur Wärmedämmung beitragen.

Der gepflegte Garten mit Terrasse, die gepflasterte Einfahrt mit Carport sowie zwei Gartenhäuser für zusätzlichen Stauraum runden das Gesamtbild ab.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Ostsee – Sie erreichen den Strand fußläufig die Straße hinunter in wenigen Minuten!