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Einfamilienhaus zum kaufen in Nordstemmen

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

31171 Nordstemmen
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Kaufpreis
147.000 €
Zimmer
5
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 37023345

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 737,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 147.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 967,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 462,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 152 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 737 m² vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Das im Jahr 1964 erbaute Haus wurde als OKAL-Fertighaus in ruhiger Feldrandlage errichtet.
Insgesamt verfügt es über 5 gut geschnittene Zimmer, verteilt auf ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands richtet sich dieses Angebot gezielt an Handwerker oder Käufer, die Freude daran haben, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Im Haus sind Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung verbaut. Zusätzlich sorgen Rollläden im Erdgeschoss für angenehme Beschattung und Sicherheit.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen fünf Kellerräume zur Verfügung – darunter auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Besonders praktisch: Ein direkter Zugang vom Keller führt Sie zunächst in die Gartenlaube und anschließend auf das schön gelegene Grundstück, das viel Platz für individuelle Gestaltung bietet.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2017.

Fordern Sie gern unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

31171 Nordstemmen
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Nordstemmen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.836,27 €/m² in Nordstemmen.

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