Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altena

Investieren Sie in dieses moderene Mehrfamilienhaus mit ins. 4 Einheiten und 3 Garagen!
Dieses beeindruckende Objekt mit ins. 345,75m² Wohn-/Nutzfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt ist in 4 Einheiten aufgeteilt, jede Einheit verfügt über ein eigenes Grundbuch und war vor der jeweiligen Vermietung schon aufgeteilt.

Dieses Objekt wird vorzugsweise als Invest-Paket angeboten, aktuelle Mieteinnahme 27.336€/anno, hier ist noch Potenzial vorhanden.

Folgende Einheiten stehen zur Verfügung:
- EG 4Z 120,33m² (Gewerbefläche, eine Nutztungsänderung in Wohnraum ist begonnen) 2025: neuer Türen, neue Küche, neue Bodenbelege/Fliesen
Büro 1 (Wohnzimmer)
Büro2 (Schlafzimmer)
Besprechungsraum (Kinderzimer)
Küche
Bad mit Dusche
Gäste WC
Abstellraum
Terrasse
Diele
Flur

- OG 1 2Z 52,35m² (teilrenoviert 2022)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad mit Wanne
Abstellraum
Terrasse

- OG 2 3Z 68m² (teilreniviert 2023)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad mit Wanne
Diele
Abstellraum
Balkon

- DG 4Z 105m²
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad mit Wanne und Dusche
Diele
3 Balkone
Abstellraum

KG ist von aussen erreichbar
3 Garagen, davon 2 Garagen mit angeschlossenem Abstellraum
1 Abstellraum

Ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 868.0 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen im Freien umzusetzen und Ihr Zuhause und Ihr Gewerbe nach Ihren Wünschen zu gestalten.