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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rottweil

Perfekt für Familien und Naturliebhaber - Ihre traumhafte Doppelhaushälfte mit großem Garten.

78628 Rottweil
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Kaufpreis
299.500 €
Zimmer
6
Fläche
163 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 37022282

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 163.00 m²
Grundstücksfläche: 256,25 m²
Verfügbar ab: 13.03.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.837,42 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Rottweil-Zepfenhan bietet alles, was das Herz begehrt: ein behagliches Zuhause im Landhausstil ausgestattet mit viel natürlichem Holz für ein wohliges Ambiente, eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 5 Schlafzimmern, zwei Balkone, ein idyllischer Garten mit Südterrasse zum gemütlichen Verweilen sowie ein zusätzliches 387 qm großes Grundstück - hervorragend für Gartenliebhaber oder auch als perfektes Spielparadies für Ihre Kinder!

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine warme und einladende Atmosphäre, die vor allem dem liebevollen Landhausstil und dem vielem natürlichen Holz zu verdanken ist. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen gemütlichen Rückzugsort - von hier aus gelangen Sie auch direkt in den gemütlichen Gartenteil mit Südterrasse. Die aus dem Wohnbereich sowie aus der Diele erreichbare helle und geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Das im Erdgeschoss vorhandene großzügig geschnittene separate WC verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und sorgt für praktischen Komfort im Alltag.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der dort vorhandene große Dielenbereich eignet sich wunderbar für eine Lese-Ecke oder einen Spielbereich für Kinder.

Das schöne Dachgeschoss überzeugt mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche. Aus einem der Zimmer führt eine kleine Treppe hoch in den großzügigen Spitzboden, in dem Sie weiteren Stauraum finden.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Neben dem aus dem Wohnzimmer erreichbaren kleinem Garten in Südausrichtung lädt ein großzügiges weiteres Grundstück zum Entspannen ein und bietet vor allem Kindern ganz viel Platz zum entfalten.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten heute noch Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.

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Lage

78628 Rottweil
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Rottweil

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.956,57 €/m² in Rottweil.

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