Reihenmittelhaus zum kaufen in Arzberg

Sie sind auf der Suche nach den eigenen Vier-Wänden mit genügend Platz für eine mehrköpfige Familie, welches sich im Grundriss und der Bauart von der Masse abhebt? Wenn Ihre Antwort „JA“ lautet, dann sind Sie hier richtig!

Das Objekt liegt in einer Wohnsiedlung am Stadtrand von Arzberg. Das Grundstück umfasst ca. 346 m² und die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise erbaut und hat durch seine unterschiedlichen Wohnebenen eine äußerst interessante Architektur.

Die Zutrittsseite des Hauses liegt auf der Nordseite. Von der Straße aus gelangt man in den Innenhof. Auf der linken Seite befindet sich die im Haus integrierte Garage mit elektrischen Torantrieb. Etwas zurückgesetzt befindet sich auf der rechten Hausseite die Haustüre. Nach dem Betreten steht man in einem kleinen Windfang. Von hier aus hat man die Möglichkeit, direkt in die Wohnung oder aber in den Keller zu gelangen. Die linke Türe führt über einige Stufen nach oben in den Wohnbereich (erste Wohnetage, Erdgeschoss).

Von hier aus gelangt man in den großen, offenen Küchen- und Essbereich oder aber auch in das Wohnzimmer mit seiner über die gesamte Südseite erstreckenden Fensterfront. Die Innenwand zwischen Essbereich und Wohnzimmer ist durch eine große Glasscheibe ersetzt und sorgt für genügend Helligkeit in den Räumen. In der Küche ist der Essbereich durch einen niedrigen Wandabsatz von der restlichen Küche abgetrennt.
Zusätzlich gibt es auf dieser Etage noch einen separaten kleinen Vorratsraum und ein Gäste-WC.
Durch das Wohnzimmer gelangt man in einen früher als offenen Freisitz geplanten, überdachten Bereich. Dieser ist inzwischen baulich mit einer Glasfront und Türe vom Außenbereich abgetrennt und kann bei jeden Wetter genutzt werden, z. B. im Winter zum Unterstellen der Gartenmöbel. Durch die Türe hat man ungehinderten Zugang zur auf der Südseite gelegenen Terrasse und den Garten. Von hier aus gibt es ebenfalls einen direkten Zugang in den Keller und in die Garage.

Wieder zurück zum Etagenabsatz führt uns die zentral im Haus gelegene Treppe weiter nach oben. Vom Absatz der nächsten Halbetage aus betreten wir den derzeit als Musikzimmer genutzten Raum, welcher direkt oberhalb der Garage liegt. Als Besonderheit wurde hier die obere Zwischenwand geöffnet und der weiter oben liegende Raum zur Galerie umgewandelt.

Im Treppenaufgang sorgt eine über zwei Etagen laufende Wand mit Glasbausteinen für ausreichende Helligkeit.

Wieder eine halbe Etage nach oben kommen wir in den nächsten vollwertigen Wohnbereich (zweite Wohnetage, Obergeschoss). Hier gibt es ein Büro mit Zugang auf den Balkon. Das angrenzende Zimmer hat ebenfalls eine Zugangsmöglichkeit auf den Balkon. Durch einen offenen Durchgang kommt man in einen weiteren Flur mit Zugang zum Schlafzimmer, den Hauswirtschaftsraum und in das 2014 umgebaute und grundlegend modernisierte Badezimmer.

Auf der nächsten Halbetage nach oben kommen wir in das Kinderzimmer, welches wie bereits beschrieben als Galerie mit freiem Blick in das darunter liegende Musikzimmer genutzt wird.

Nochmal eine halbe Etage nach oben und wir befinden uns im ausgebauten Dachgeschoss (dritte Etage, Dachgeschoss). Die beiden jeweils seitlich vom Treppenaufgang liegenden Zimmer sind ausgebaut und verfügen beide über ein Dachflächenfenster. Diese Zimmer werden als Bügelzimmer bzw. als Abstellraum verwendet.

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