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Erdgeschosswohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Provisionsfrei Büro, Praxis oder 3,5 Zimmer Wohnung in Bad Homburgs bester Innenstadtlage

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37020898

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.211,11 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gut modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage von Bad Homburg vereint auf 90 m² stilvolles Design, Funktionalität und Komfort in idealer Weise. Mitten im Herzen der Stadt gelegen, bietet die Wohnung nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch einen Blick ins Grüne, der Ruhe und Entspannung verspricht. Der Haupteingang des Gebäudes blickt direkt auf das Bad Homburger Rathaus, was die exklusive Lage zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird. Dies schafft eine angenehm ruhige und exklusive Atmosphäre, die das Wohnen besonders wertvoll macht. Die Kombination aus urbanem Flair und einer gepflegten, harmonischen Wohnumgebung macht diese Immobilie zu einem echten Highlight.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Diese vielseitige und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine perfekte Kombination aus Funktionalität, sondern auch eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl als Wohnraum als auch für gewerbliche Zwecke zum Beispiel eine Praxis.
In den vergangenen 12 Jahren wurde die Wohnung erfolgreich als Praxis genutzt, davor diente sie als reine Wohneinheit. Diese vielseitige Historie unterstreicht die Anpassungsfähigkeit des Objekts. Ob als eigene Praxis, Büro, Wohneinheit oder sogar als lukrative Airbnb-Unterkunft - die Wohnung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Sie liegt nur wenige Gehminuten von der beliebten Louisenstraße entfernt und bietet damit eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnen. Hier lässt es sich nicht nur hervorragend leben, sondern auch die Vorzüge der Kurstadt in vollen Zügen genießen.
Diese Immobilie ist sofort verfügbar, was einen flexiblen Einzug ermöglicht.
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Lage

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.103,57 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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