Etagenwohnung in Friedrichshafen

Vielseitig nutzbar – Erdgeschosswohnung mit Loft Charakter


Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint urbanen Loft-Charakter mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Gewerbeeinheit konzipiert, wurde sie erfolgreich in hochwertigen Wohnraum umgewandelt. Dank der großzügigen Raumgestaltung und der offenen Architektur sind individuelle Nutzungskonzepte problemlos umsetzbar – sei es für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

Attraktive Möglichkeiten für Eigennutzer

Für Eigennutzer eröffnet diese Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die offene Raumstruktur unterteilt mit Hilfe von Leichtbauwänden, hohen Decken und großen Fenstern schafft eine moderne Wohnatmosphäre, die individuell anpassbar ist.
Ob als stilvolles Loft mit großem Wohnbereich, separaten Schlafzimmern oder als kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich hier können persönliche Wohnträume verwirklicht werden.
Die Lage im Erdgeschoss bietet zudem einen barrierearmen Zugang, ideal für Familien, Berufstätige oder Paare, die Wert auf eine besondere Wohnqualität legen.

Interessante Perspektiven für Kapitalanleger

Auch für Investoren stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit dar. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sie sich hervorragend zur Vermietung an verschiedene Zielgruppen. Besonders gefragt ist das Konzept einer Wohngemeinschaft (WG), da sich die flexible Raumaufteilung ideal für eine Mehrpersonenvermietung eignen. Alternativ ist eine Nutzung als möblierte Business-Wohnung oder als Apartment mit Homeoffice-Bereich möglich – beides lukrative Modelle, die eine attraktive Rendite ermöglichen.

Egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese außergewöhnliche Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Nutzung.


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