Erdgeschosswohnung in Mainz-Bretzenheim

----- EIN WAHRES SCHMUCKSTÜCK - PROVISIONSFREI! -----

HOCHWERTIG saniert und ausgestattet und mit dem besonderem ETWAS, liegt Ihr neues Zuhause, im sehr beliebten Mainzer Stadtteil Bretzenheim. Zentral gelegen und ein echter Wohntraum für Sie und Ihre Familie.

Auf einer sehr großzügigen Fläche von rund 90m² entfaltet sich ein behagliches Zuhause, welches für Familien oder Paare, die Wert auf sehr gute QUALITÄT, PLATZ und GEMÜTLICHKEIT legen, wie geschaffen ist.
Dieses großzügige Schmuckstück verteilt 90m² auf 3 weitläufige und helle Zimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Duschwanne, ein luxuriöses Gäste-WC und einen Abstellraum.

Das helle und weitläufige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen großen Essbereich, der für gesellige Runden mit Familie und Freunden einlädt. Durch die festverbaute indirekte Beleuchtung können Sie hier entspannte Abende genießen.

Die edel ausgestattete Einbauküche (im Wert von ca. 20.000€) ist im Preis enthalten und lässt das Herz jedes Hobbykochs oder Hobbybäckers höher schlagen. Genießen Sie den ersten Kaffee oder Tee in der charmanten Frühstücksecke und starten Sie Ihren Tag in Wohlfühl-Atmosphäre.

Das großzügige Schlafzimmer strahlt eine wohltuende Ruhe aus und sorgt für erholsame Nächte.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und einen kleinen Schminktisch.

Das zweite Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder auch als Homeoffice. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Das Bad ist ein wahrhaftiger Luxus-Traum in edlem Design und mit Wohlfühl-Badewanne ausgestattet. D ie gleiche luxuriöse Ausstattung finden Sie auch im Gäste-WC.

Die geräumige und sonnenverwöhnte Terrasse mit Blick ins Grüne, wird Sie begeistern und für einen harten Arbeitsalltag entlohnen.

Diese schöne und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur Erholung und Luxus pur, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, hochwertig sanierten und luxuriösen Zustand und es sind KEINERLEI Renovierungen oder Sanierungen erforderlich.

In 2023 wurde folgendes saniert:

- Echtholztüren
- gesamte Elektrik
- hochwertiges Bad mit elektrischer Fußbodenheizung!
- Gäste-WC
- hochwertige 90x90cm Fliesen
- Austausch aller Heizkörper
- Austausch aller Fenster
- hochwertige Einbauküche im Wert von ca. EUR 20.000,-
- stilvolle Deckenabhängungen mit integriertem Wohlfühllicht
- hochwertige Wohnungseingangstür
u.v.m.

IDEAL FÜR FAMILIEN oder PAARE, die Wert auf Qualität und Luxus legen.

----- FAZIT -----------------------------------------------------------------------------------------

Diese Wohnung, in einem tadelosen und familiären Mehrfamilienhaus, ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein echtes Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie Luxus, Ruhe und eine hohe Lebensqualität bietet.

Ein Schmuckstück in luxuriöser Ausstattung auf 90m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie einer Terrasse mit Blick ins Grüne.

Die ideale Lage im Mainzer Vorort Bretzenheim, macht dieses Schmuckstück zum perfekten Ort, da Sie nicht nur die gesamte Bandbreite der städtischen Infrastruktur nutzen können, sondern auch das reichhaltige Freizeitangebot der Landeshauptstadt Mainz und der angrenzenden Stadtteile.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen!

----- FAZIT -----------------------------------------------------------------------------------------