Penthouse in Freiburg im Breisgau-Landwasser

Exklusives Penthouse mit Split-Level-Konzept und atemberaubender Aussicht - Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet Ihnen auf drei offenen Ebenen eine einzigartige Wohnqualität. Die großzügige Wohnfläche von 117 m² erstreckt sich über ein durchdachtes Split-Level-Design, das sowohl Modernität als auch ein unvergleichliches Raumgefühl vermittelt. Diese Immobilie ist eine seltene Perle auf dem Freiburger Immobilienmarkt und bietet enormes Potenzial, mit nur wenigen Modernisierungsmaßnahmen zu einer wahren Luxusresidenz zu avancieren.
Aufteilung der Wohnung:
Eingangsebene:
Der Eingang befindet sich auf der ersten Ebene und führt direkt in einen einladenden Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC.
Wohn- und Lebensbereich:
Auf der zweiten Ebene befindet sich das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie. Die zentral gelegene Küche und das Badezimmer sind clever angeordnet und fügen sich harmonisch in den offenen Grundriss ein.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine beeindruckende Offenheit und seine lichtdurchflutete Atmosphäre. Durch die großflächigen Fensterfronten wird ein unvergleichliches Raumgefühl geschaffen.
Drei beeindruckende Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen spektakulären Panoramablick über Freiburg und die Umgebung – eine wahre Seltenheit in dieser Lage.
Privater Schlafbereich:
Auf der obersten Ebene befindet sich der exklusive Schlafbereich mit direktem Zugang zu einer weiteren privaten Dachterrasse. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit inmitten der Stadt.
Einzigartiges Wohnkonzept mit Potenzial
Die gesamte Wohnung ist durch das Split-Level-Design offen und fließend gestaltet, sodass die einzelnen Ebenen perfekt miteinander verbunden sind. Diese Architektur schafft ein luftiges, modernes Ambiente und ermöglicht eine beeindruckende Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet durch eine behutsame Auffrischung und Modernisierung enormes Potenzial, zu einem wahren Top-Penthouse in Freiburg zu werden.

Besonderheiten & Highlights:

117 m² großzügige Wohnfläche

Split-Level-Architektur für ein einzigartiges Raumgefühl

Drei Dachterrassen mit spektakulärer Aussicht

Lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich

Privater Schlafbereich mit eigener Terrasse

Immenses Potenzial für eine individuelle Gestaltung

Erbpacht & Eigentum

Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in einem Gebäude auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Freiburg. Käufer übernehmen den bestehenden Erbpachtvertrag, was den Erwerb dieser Immobilie besonders attraktiv macht. Die monatliche Erbpacht beträgt:

100,75 € bei Eigennutzung

152,67 € bei Vermietung der Immobilie

Eine einmalige Chance für anspruchsvolle Käufer

Diese Penthousewohnung bietet nicht nur eine einzigartige Architektur und spektakuläre Ausblicke, sondern auch die Möglichkeit, sich eine exklusive Wohnimmobilie mit hohem Entwicklungspotenzial zu sichern. Mit einer geschickten Modernisierung kann diese Wohnung zu einer der beeindruckendsten Penthouse-Residenzen in Freiburg werden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit Blick über die ganze Stadt