Hochparterre-Wohnung in Küssaberg

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit fast 97 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Das Badezimmer wurde im Dezember 2023 teilsaniert und mit einer neuen, bodentiefen, behindertengerechten Dusche ausgestattet. Hier findet sich ebenfalls ein WC. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die kompakte, aber helle Küche sorgt für eine angenehme Atmosphäre, bietet kurze Arbeitswege und ist ideal für effizientes Kochen mit viel Tageslicht. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss macht den Alltag noch praktischer.

Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und betonen den offenen, einladenden Charakter. Ein Balkon bietet Ihnen einen gemütlichen Außenbereich für schöne Sonnenstunden, während der Eingangsbereich mit Windfang zusätzlichen Schutz bietet (30 € Jahresmiete).

Ausstattung & Highlights:
✅ 96 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Paare
✅ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Licht
✅ 2 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer
✅ Teilsaniertes Bad (12/23) mit neuer bodentiefer Dusche und WC
✅ Extra Gäste-WC
✅ Balkon für entspannte Stunden
✅ Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
✅ Tiefgaragenstellplatz & separater Kellerraum
✅ Fahrstuhl vorhanden – barrierefreier Zugang
✅ Bodenbeläge: Laminat, Teppichboden im Arbeitszimmer
✅ Sofort bezugsbereit – Schönheitsrenovierungen lassen den Charme noch besser zur Geltung kommen
✅ Keine Maklercourtage!
✅ Heizung: Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die 2012 erneuert wurde.


Mit wenig Renovierungsaufwand lässt sich der bereits vorhandene Charme dieser sofort bezugsfertigen Wohnung noch weiter hervorheben – eine einmalige Gelegenheit, ein helles und großzügiges Zuhause in bester Lage von Kadelburg nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.