Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre
Freiburg-Wiehre ++ FREIE 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon
79100
Freiburg im Breisgau, Wiehre
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37018408
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 36.00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 198.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.500,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Toll geschnittene 1 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen mit Balkon und schöner Aussicht.
Der offenen Wohn-Schlafbereich, der sich auf 2 Ebenen verteilt, wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt.
Im Flur befindet sich die platzsparend eine neuwertige Küchenzeile. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und ist saniert.
Zur Wohnung gehört eine Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus außerdem ein Fahrradabstellraum sowie einen Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei und kann somit selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Die WEG betrifft 1 Wohnhaus mit 71 Einheiten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 = 2.269 Euro. Das Wohngeld beträgt derzeit 300 Euro/mtl. (umlegbar ca. 122 Euro zzgl. Grundsteuer und nicht umlegbar ca. 178 Euro/mtl.). Hier wurde die Instandhaltungsrücklage erhöht.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Klasse E, 141 kWh/m²a) Erdgas, inkl. WW, Bj. Gebäude 1975, Bj. Anlagetechnik: 2005
Der offenen Wohn-Schlafbereich, der sich auf 2 Ebenen verteilt, wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt.
Im Flur befindet sich die platzsparend eine neuwertige Küchenzeile. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und ist saniert.
Zur Wohnung gehört eine Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus außerdem ein Fahrradabstellraum sowie einen Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist frei und kann somit selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Die WEG betrifft 1 Wohnhaus mit 71 Einheiten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 = 2.269 Euro. Das Wohngeld beträgt derzeit 300 Euro/mtl. (umlegbar ca. 122 Euro zzgl. Grundsteuer und nicht umlegbar ca. 178 Euro/mtl.). Hier wurde die Instandhaltungsrücklage erhöht.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Klasse E, 141 kWh/m²a) Erdgas, inkl. WW, Bj. Gebäude 1975, Bj. Anlagetechnik: 2005
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Lage
79100 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Wiehre
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.836,89 €/m² in Freiburg im Breisgau - Wiehre. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.498,92 €/m².
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