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Etagenwohnung in Boltenhagen

Erst- oder Zweitwohnsitz & Ferienvermietung, hier ist es möglich - komfortable Eigentumswohnung!

23946 Boltenhagen
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
2
Fläche
55.1 m²
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Objekt-ID: 37018355

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.10 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.172,41 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Appartementhaus verspricht durch seine wertige Bauausführung und die gepflegte Anlage einen ganz besonderen Wert, sei es für den Kapitalanleger mit Ferienvermietungsabsichten, den Erst- oder den Zweitwohnsitz. Das Ortszentrum von Boltenhagen, den Kurpark mit Konzertbühne, die 290 m lange Seebrücke, die Bäderbahn "Carolinchen", den Küstenschutzwald, den Barfußpfad, Abenteuer Minigolf "Camp David", die fast 3 Kilometer lange Dünenpromenade mit Meerblick sowie gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Ebenso sind naheliegende Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in Kürze erreichbar, welche sich am Ortseingang in der Kastanienallee befinden.

Die räumlich gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss der gepflegten Appartementanlage "Haus am Teich". In der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher und offen gestalteter Wohn-/ Essbereich sowie eine separate, vollständig ausgestattete Einbauküche. Der Zugang zu dem in Nordausrichtung liegenden Balkon ist vom Wohnzimmer aus gegeben.

Die Aufteilung der 2-Zimmer-Eigentumswohnung wird komplettiert durch ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen kleinen separaten Abstellraum für die mögliche Unterbringung von Reinigungsgeräten u.v.m..

Die Eigentumswohnung ist mit Rollläden (manueller Handzug) ausgestattet, die Licht- oder Wärmeschutz bieten.

Zum Verkaufsangebot gehören ein Pkw-Außenstellplatz direkt hinter dem Objekt und ein separater Abstellraum im Keller, der ausreichend Platz für die Unterbringung der Balkonmöbel in den Wintermonaten bzw. für Fahrräder bietet.

In der Tiefgarage befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Ebenfalls im Untergeschoss des Objektes befindet ein Wasch- und Trocknerraum mit jeweils zwei bereitgestellten Waschmaschinen und Trocknergeräten, die gegen Gebühr genutzt werden können.

Im Objekt befindet sich ein WLAN-Anschluss.
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Lage

23946 Boltenhagen
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Boltenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.101,77 €/m² in Boltenhagen.

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