Mehrfamilienhaus zum kaufen in Soltau
Kapitalanlage: Saniert, 4 Wohneinheiten in zentraler Lage
29614
Soltau
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- Kaufpreis
- 428.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 220.26 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37017252
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 220.26 m² |
| Grundstücksfläche: | 417,26 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 428.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.943,16 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062343
Saniertes 4-Parteienhaus in zentraler Lage in Soltau: 3 Wohnungen fest vermietet, großzügige DG- Wohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung.
Die Jahresnettokaltmiete (inkl. der DG Wohnung ) beträgt ca € 21.084,00.
Das Haus aus dem Baujahr 1956 wurde über die Jahre hinweg umfassend saniert (Fenster, Außenwanddämmung, Elektrik, Dachziegel erneuert, neue Gasheizung und einiges mehr).
Die 2-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 220 m², die auf insgesamt 9 Zimmern aufgeteilt sind (EG Wohnungen: 38 m², 48 m² und 40 m², sowie die DG Wohnung mit ca. 95,5 m²) .
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen versehen.
Die DG Wohnung verfügt zudem über 2 Balkone, sowie einen Garagenstellplatz.
Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter der rund 225 m² große gemeinschaftlich genutzte Außenbereich. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum.
Saniertes 4-Parteienhaus in zentraler Lage in Soltau: 3 Wohnungen fest vermietet, großzügige DG- Wohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung.
Die Jahresnettokaltmiete (inkl. der DG Wohnung ) beträgt ca € 21.084,00.
Das Haus aus dem Baujahr 1956 wurde über die Jahre hinweg umfassend saniert (Fenster, Außenwanddämmung, Elektrik, Dachziegel erneuert, neue Gasheizung und einiges mehr).
Die 2-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 220 m², die auf insgesamt 9 Zimmern aufgeteilt sind (EG Wohnungen: 38 m², 48 m² und 40 m², sowie die DG Wohnung mit ca. 95,5 m²) .
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen versehen.
Die DG Wohnung verfügt zudem über 2 Balkone, sowie einen Garagenstellplatz.
Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter der rund 225 m² große gemeinschaftlich genutzte Außenbereich. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum.
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Lage
29614 Soltau
Soltau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.820,97 €/m² in Soltau.
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