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Reihenmittelhaus zum kaufen in Essen-Burgaltendorf

Familientraum mit Einliegerwohnung, ein Zuhause zum Wohlfühlen auf einem Erbpachtgrundstück

45289 Essen, Burgaltendorf
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Kaufpreis
369.500 €
Zimmer
6
Fläche
170.32 m²
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Objekt-ID: 37016892

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.32 m²
Grundstücksfläche: 560,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.169,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das in massiver Bauweise in Hanglage errichtete Mittelhaus wurde im Jahr 1968 als Einfamilienhaus mit einer (aktuell vermieteten) ca. 54 m² großen Einliegerwohnung geplant und auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Größe von 560 m² erbaut. Das Erbbaurecht wurde gerade aktualisiert und läuft bis zum Jahre 2124! Der Erbpachtzins beläuft sich aktuell auf 3.972,94 € / Jahr.
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Lage

45289 Essen
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Essen Burgaltendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.011,44 €/m² in Essen - Burgaltendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.961,83 €/m².

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