Einfamilienhaus zum kaufen in Gehrden

Gehrden/Bestlage - großzügiges Architektenhaus in Split-Level-Bauweise - individuell & einzigartig!

Das stilvolle Architektenhaus wurde ca. 1970 massiv auf dem 874 qm großen Grundstück erbaut und befindet sich in bester, absolut ruhiger Wohnlage von Gehrden. Der Gehrdener Wald liegt quasi direkt vor der Haustür und ist in wenigen Schritten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern auf schön angelegten Grundstücken.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 175 qm und wurde von den Eigentümern nach dem Erwerb im Jahr 2011 aufwendig modernisiert sowie teilsaniert. Das Architektenhaus besticht von außen durch eine unaufdringliche, stilvolle Eleganz und überzeugt durch den imposanten Innenraum. Die gelungene Raumaufteilung auf versetzten Ebenen sowie die moderne, individuelle Bauweise verleihen dem Haus seinen stilvollen Charakter.

Sobald man das Haus betritt und in der Essdiele steht, erkennt man die Liebe zum Detail. Original Solnhofener Natursteinplatten, bis in die Dachschräge ausgebaute Wohnraumdecken, filigrane Holz-/Metalltreppe, faltbare Schiebe-Holztür zum Wohnzimmer – einfach alles gut durchdacht und sehr geschmackvoll. Das Herzstück des Hauses ist sicherlich der großzügige und helle Wohnbereich. Die großen Fensterelemente, die enorme Deckenhöhe und der herrliche Blick auf die Terrasse und in den Garten prägen diesen Raum. In der kalten Jahreszeit spendet ein rustikal gemauerter Kamin wohlige Wärme und gibt dem Raum ein besonderes Ambiente.

Auf dieser Eingangsebene befinden sich weiterhin ein Flur mit eingebautem Garderobenschrank, ein Gäste-WC sowie die Küche. Die moderne, hochglanz-weiße Markenküche bietet allen Komfort und ist mit hochwertigen NEFF-Geräten ausgestattet.

Im oberen Split-Level-Bereich der Immobilie befinden sich drei Räume (Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, etc.), ein Bad en Suite mit Wanne sowie ein Duschbad mit WC.

Eine Besonderheit dieses Objektes ist ohne Frage auch das geräumige Split-Level-Untergeschoss mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Ein toller, lichtdurchfluteter Raum, der aufgrund seiner Größe durch einen Schrank-Raumteiler geteilt ist. Von hier aus gelangen Sie ebenerdig auf die untere Terrasse und in den Garten. Ein Paradies für Teenager oder für Gäste.

Weiterhin gibt es hier einen Hobby-/Arbeitsraum mit Wasseranschluss, so dass noch ein weiteres Bad installiert werden könnte. Neben dem Wohnbereich sind ein Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit Außentür zum Garten bzw. zur großen, überdachten dritten Terrassenfläche sowie ein Abstell-/Lagerraum vorhanden.

Der Garten mit großer Rasenfläche und zahlreichen Grün- und Zierpflanzen ist pflegeleicht angelegt. Drei Terrassenbereiche – teils überdacht – erstrecken sich über mehrere Ebenen und bieten neben viel Raum für Liegen und Sitzmöbel auch idyllische Rückzugsorte im Grünen. Für Gartengeräte u.ä. steht ein Holz-Gartenhaus zur Verfügung.

Eine große Garage am Haus und ein Stellplatz direkt davor ergänzen dieses nicht alltägliche Immobilienangebot in seiner Gesamtheit.

Fazit:

Diese schöne Immobilie ist für Menschen, die das Besondere lieben und nicht "von der Stange" wohnen möchten. Ein zeitlos modernes Haus.

Ein Haus für die kleine und große Familie mit Kindern, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten benötigen, bevorzugt in bester Wohnlage mit viel Grün.

Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!