Etagenwohnung in Flein

Eine wertstabile Investition oder Ihr zukünftiges Zuhause?

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines stilvollen Designer-Hochhauses aus dem Jahr 1971. Das Gebäude überzeugt durch eine massive Bauweise und eine exklusive Ausstattung, darunter ein modernisiertes Schwimmbad (2013 generalsaniert) und eine Sauna – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Die großzügige Raumaufteilung bietet höchsten Wohnkomfort. Das helle Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der angrenzende Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Dank der Höhe im 6. Stock profitieren Sie von einem fantastischen Ausblick über die Umgebung.

Die Wohnung ist aktuell solvent vermietet und bietet damit eine sichere Einnahmequelle für Kapitalanleger. Durch die begehrte Lage und die hochwertige Ausstattung verfügt das Objekt über ein attraktives Wertsteigerungspotenzial – eine lohnende Investition sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer mit Weitblick.

Highlights der Wohnung:

- Hochwertige Ausstattung: Doppelt verglaste Kunststofffenster (2010), Laminatböden in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
- Großzügiges Wohnzimmer: Viel Platz für Ihre Wohnideen und eine angenehme Atmosphäre
- Perfekte Anbindung: Nähe zur Autobahn und den Ballungszentren Stuttgart & Heilbronn
- Wohnkomfort mit Extras: Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine
- Ideale Infrastruktur: Kindergärten, Schulen & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Komfortable Erreichbarkeit: Bequem per Fahrstuhl erreichbar
- Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum mit Fenster für mehr Platz
- Eigene Garage: Sicher parken im großzügigen Garagenhof
- Solvente Mieter: Die Wohnung ist derzeit vermietet – eine sichere Kapitalanlage mit Zukunft!

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