Etagenwohnung in Ratingen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gemütliche 2-Raum-Wohnung mit charmantem Balkon und schicker Einbauküche. Die Wohnung ist vor wenigen Jahren umfassend renoviert worden. Lediglich das Badezimmer ist noch nicht modernisiert, jedoch sehr gepflegt und voll funktionsfähig.
Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 300,00 €. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.
Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen liegen bei 620,00 €. Eine Erhöhung auf ca. 700 € wäre problemlos möglich. Die Mietpartei würde aber bei Eigenbedarf auch ausziehen.
Die Wohnung eignet sich daher gleichermaßen für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnanlage ist insgesamt als sehr gepflegt und ruhig zu bezeichnen, in der man in einer harmonischen Nachbarschaft lebt.

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