Etagenwohnung in Germering

Die Wohnung befindet sich in einer modernisierten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 und wird im Erbbaurecht mit einer Laufzeit bis 2069 angeboten. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine angenehme, gehobene Wohnatmosphäre.

Schon beim Betreten vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein einladendes Wohngefühl. Eine praktische Abstellkammer bietet Stauraum und Platz für eine Garderobe. Von hier aus erschließen sich alle Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet das sonnige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Blick in den grünen Innenhof. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen und die ruhige Umgebung auf sich wirken zu lassen.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie geräumige Schränke. Durch seine Lage herrscht hier eine entspannte Ruhe. Morgens kann man im östlich ausgerichteten Esszimmer mit den ersten Sonnenstrahlen frühstücken und den Tag in angenehmer Atmosphäre beginnen. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten – das Esszimmer kann ebenso als Arbeits- oder Kinderzimmer dienen.

Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauzeile mit Elektrogeräten (Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Waschmaschine). Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Frischluft.

Das edle Tageslichtbadezimmer ist gepflegt und bietet neben einer Badewanne und Dusche auch ein Waschbecken und WC.

Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil, das mit Licht- und Stromanschluss ausgestattet ist. Für den täglichen Komfort stehen den Bewohnern außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Eine oberirdische Garage rundet das Angebot ab und sorgt für eine sichere Parkmöglichkeit.