Bungalow zum kaufen in Ingolstadt

Romantisches Refugium mit Holzofen auf 3.516 m²:

Das massiv gebaute Haus mit Ausblick auf einen naturbelassenen Weiher bietet einen einzigartigen Rückzugsort inmitten der Natur. Der Stromanschluss ist vorhanden, jedoch gibt es keine Kanalisation und keine Wasserleitungen. Das Wasser wird aus einem eigenen Brunnen bezogen und regelmäßig auf seine Qualität getestet. Im Inneren des Hauses befindet sich ein traditioneller Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt.
Das Dachgeschoss wurde in den 90ern mit zwei gemütlichen Schlafzimmern ausgebaut. Das Dach ist zwischen den Balken mit Wolle gedämmt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, und die originalen Holzfenster sind doppelt verglast. Das WC befindet sich außerhalb des Ferienhauses gegenüber vom Eingangsbereich und die Dusche ist draußen neben dem Haus.

Erdgeschoss:
- Küche: ausgestattet, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.
- Wohnzimmer: Gemütlich und einladend, perfekt für entspannte Abende.
- Kamin: Sorgt für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre
- Esszimmer: Angrenzend am Wohnzimmer mit Treppen- Zugang zum DG

Dachgeschoss:
- Zwei Schlafzimmer: Ausgebaut und geräumig, bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

- Dach: Gut gedämmt, was für eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit sorgt.

Dornröschen-Haus mit insgesamt ca. 3.516 m² (grün) Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche, Gemarkung Ingolstadt:

- Flächenkategorien: Hinterland, Grundstück und Gartenland am Haus
- Der Garten wurde kürzlich frisch zugeschnitten
- Anbindung: landwirtschaftlich genutzten Feldweg
- Altbestand, Baujahr 1961
- Weiher, kleiner See
- Stromanschluss: Das Grundstück ist mit dem Stromnetz verbunden
- Eigenständige Wasserversorgung durch einen Brunnen
- Guter Handy- Empfang

Nutzungsmöglichkeiten:

- romantische Lage für Paare, Familie und Freunde
- idealer Rückzugsort für Naturliebhaber
- Freizeit- und Wochenendnutzer
- Outdoor-Enthusiasten, Alltagsstress entfliehen
- Atelier & Studio für Künstler und Schriftsteller
- Sommer- Ferienhaus für Groß und Klein
- Leben & Arbeiten als Zweitwohnsitz

Da das Haus nicht als permanenter Wohnsitz genutzt werden darf, ist es besonders attraktiv für Menschen, die eine gelegentliche Nutzung anstreben und die Abgeschiedenheit und Einfachheit eines naturnahen Domizils zu schätzen wissen.