Einfamilienhaus zum kaufen in Herzogenaurach
Hochwertig, hell, ruhig - freistehendes 5-Zimmer-EFH in Herzogenaurach
91074
Herzogenaurach
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- Kaufpreis
- 790.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 170 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37015130
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 170.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 520,00 m² |
| Verfügbar ab: | 16.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 790.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.647,06 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2006 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das attraktive, zweigeschossige Architektenhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit knapp 170 qm Wohnfläche. Es verfügt über fünf großzügige Zimmer, zwei Bäder sowie einen liebevoll angelegten Garten auf einem 520 qm großen Grundstücks. Das Haus wurde 2006 in solider Bauweise errichtet und zuletzt 2023 modernisiert. Dank ökologischer Fernwärme ist es nachhaltig und effizient beheizt. Die Lage in einer ruhigen Spielstrasse innerhalb eines gehobenen Wohngebiets verbindet Privatsphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Metropolregion Erlangen/Nürnberg sowie Neustadt/Aisch.
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Lage
91074 Herzogenaurach
Herzogenaurach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.607,01 €/m² in Herzogenaurach.
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