Einfamilienhaus zum kaufen in Espelkamp

Diese reizvolle Immobilie liegt freistehend in ruhiger Lage in Espelkamp. Das Haus ist eingebettet in eine fabelhafte Parklandschaft, die Sie aus Ihrem Garten bequem durch das Gartentor erreichen können und sich sofort in dem idyllischen Park und fast an dem Fluss Kleine Aue des Espelkamper Naturschutzgebietes befinden- ein Paradies für Tierfreunde, Ruhesuchende, Naturliebhaber, Sportler und alle, die das Besondere schätzen.
Auf einem ca. 1062 qm messenden Grundstück mit optimaler Südausrichtung wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise das ca.172qm abzgl. 10 % Dachschräge große Einfamilienhaus gebaut.
Die barrierefreie Erdgeschossebene umfasst einen gut belichteten, durch seine enorme Größe beeindruckenden Wohn-Ess-Bereich, der sich an der Südseite über eine breite Fensterfront zum Garten öffnet. Ein gemütlicher Kamin spendet wohlige Wärme und trägt zur Energieersparnis bei.
Vervollständigt wird diese Ebene durch einen Schlafraum, eine an den Wohn-Ess-Bereich angrenzende, mit einer Einbauküche ausgestattete Wohnküche, ein geräumiges, tagesbelichtetes Vollbad sowie ein Gäste-WC.
Die dem Wohnraum vorgelagerte Terrasse wird Sie mit einem schönen, unverbaubaren Ausblick auf die eigene Gartenkulisse belohnen.
Über einen offenen Treppenaufgang – ein wahrer Blickfang – gelangen Sie von der Diele aus in die obere Etage. Hier setzt sich das stilvolle Ambiente mit dem offenen Galeriebereich fort. Diese Wohnetage teilt sich in einen gut bemaßten Schlafraum, ein großes Badezimmer, sowie zwei weitere, teilweise mit Schrägen versehene Schlafräume.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine im Jahr 2010 installierte Gaszentralheizung gepaart mit einer Photovoltaikanlage 12,5 kWp, die fast die gesamten Nebenkosten deckt.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Das beheizbare, wohnlich gestaltete Untergeschoss bietet neben den klassischen Technik- und Abstellräumen einen großzügigen Saunabereich mit großer Duschkabine, einem weiteren Badezimmer, sowie einen Hobbyraum.
Hinter dem Haus erwartet Sie eine reizvolle Gartenlandschaft mit einem privaten Ausgang (Zauntor) zum Park und dem Fluss Kleine Aue. Ein Highlight im Garten ist der 2500 Liter große, schön gestaltete Naturteich mit ca. 40 Kois und Goldfischen - ein toller Ort der Entspannung.
Vervollständigt wird das attraktive Angebot durch das Garagengebäude mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor. Die Zuwegung mit dem großen, komplett gepflasterten Vorplatz bietet weitere Stellflächen für Ihre Fahrzeuge.

Die Immobilie ist nach Absprache mit dem Eigentümer zu übernehmen.