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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Poppelsdorf

Wohnen und Arbeiten vereint – Attraktive Immobilie in Bonn-Poppelsdorf

53115 Bonn, Poppelsdorf
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Kaufpreis
775.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37014036

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 470,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 775.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.458,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 347,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Immobilienangebot vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise. Die charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1965, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Kombination aus einer großzügigen Wohneinheit sowie einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf und bietet sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit.

Das Gebäude thront auf einem ca. 470 m² großen Grundstück und präsentiert sich mit einem einladenden Erscheinungsbild. Dank der durchdachten Aufteilung und der geräumigen Wohn- und Gewerbeflächen eignet sich das Objekt für verschiedenste Nutzungskonzepte. Die Kombination aus privatem Wohnen und geschäftlicher Nutzung macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Diese vielseitige Immobilie bietet eine perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und geschäftlichem Potenzial. Ob als Wohn- und Geschäftshaus oder als renditestarke Kapitalanlage – dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein Haus mit Geschichte, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet!
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Lage

53115 Bonn
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Bonn Poppelsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.687,83 €/m² in Bonn - Poppelsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.602,29 €/m².

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