Reihenmittelhaus zum kaufen in Dillingen/Saar
Ein- bis Zweifamilienhaus in top Innenstadtlage, Dillingen
66763
Dillingen/Saar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 10.5
- Fläche
- 210 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37014034
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 10.5 |
| Größe: | 210.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 182,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 339.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.614,29 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 179,34 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Mehrgenerationenhaus für Familien
Das Haus ist ideal geeignet für Familien, die das Haus gerne für das Mehrgenerationen-Wohnen nutzen möchten, weil sie die Einliegerwohnung für ihr erwachsenes Kind benötigen. Aber auch dann, wenn die Großeltern mit einziehen sollen und eine altersgerechte Wohnung gesucht wird.
Investoren und Kapitalanleger
Mit einer Vermietung der Einliegerwohnung lassen sich Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung generieren. Diese können zum Beispiel Verwendung finden, um die monatlichen Raten bei einer Finanzierung zu reduzieren z.B. durch Sondertilgungen.
Oder durch die Komplettvermietung lassen sich bequem Brutto-Renditen von 5,5% bis 6,0% erzielen.
Die Lage und Ausstattung versprechenen eine hohe Nachfrage nach Mietern.
Viele weitere Infos im Exposé (auf Anfrage).
Das Haus ist ideal geeignet für Familien, die das Haus gerne für das Mehrgenerationen-Wohnen nutzen möchten, weil sie die Einliegerwohnung für ihr erwachsenes Kind benötigen. Aber auch dann, wenn die Großeltern mit einziehen sollen und eine altersgerechte Wohnung gesucht wird.
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Mit einer Vermietung der Einliegerwohnung lassen sich Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung generieren. Diese können zum Beispiel Verwendung finden, um die monatlichen Raten bei einer Finanzierung zu reduzieren z.B. durch Sondertilgungen.
Oder durch die Komplettvermietung lassen sich bequem Brutto-Renditen von 5,5% bis 6,0% erzielen.
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Lage
66763 Dillingen/Saar
Dillingen/Saar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.144,77 €/m² in Dillingen/Saar.
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