Maisonette-Wohnung in Duisburg-Aldenrade

Die Wohnung bietet im EG ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Kinderzimmern, einem Gäste-WC, einer Diele und der ins UG führenden Innentreppe sowie den im Kellergeschoß gelegenen Räumen, nämlich Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Büro, Badezimmer mit WC, ein Abstell- sowie Kellerraum.
Im Gemeinschaftskeller befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungskeller mit Gastherme sowie ein Waschkeller, welcher Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Das modern gestaltete Hauptbadezimmer im UG lädt mit einer Badewanne und einer Dusche zur Erholung ein. Darüber hinaus ist das Bad mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.

Neben dem herrlichen ca. 200 qm großen Garten (ausschließliches Nutzungsrecht) und der schönen Sonnenterasse am Wohnzimmer, gibt es eine zur Wohnung gehörende Garage (3x5,60 m) mit direktem Zugang zum Garten sowie einen Gartenschuppen für Gartengeräte und Fahrräder.

Der Boden des EG ist, bis auf das Gäste-WC und die Küche, komplett mit Parkett ausgelegt. Der große Flur bietet zudem eine separate Nische für Garderobe oder Einbauschrank.

Die moderne zeitlose Küche (Fa. Nobilia) ist komplett eingerichtet und im Kaufpreis enthalten.

Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das durch direkten Zugang zur Terrasse/zum Garten einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.

Die Innentreppe besteht aus Marmor und das UG ist komplett gefliest (mit Ausnahme des Büros = Laminat).

Die Verkaufsanzeige stellt kein Angebot im Sinne des § 145 BGB dar. Vielmehr handelt es sich um Informationen zur Vertragsanbahnung.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und sparen Sie sich die ca. 12.000,00 EUR Maklerprovision.

Bei ernsthaftem Kaufinteresse teilen Sie uns bitte im Vorfeld Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnr. mit. Nach einem persönlichen Telefongespräch können wir zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren.